Comment les jeunes ligériens font-ils face à la "crise" du logement ?

Dans un contexte de fortes tensions sur le logement des jeunes, sur un territoire littoral attractif où se réinventent la formation, le travail et les modes d’habiter, comment identifier des leviers d’action et améliorer l’habitat des jeunes demain ? Pour y répondre, une étude prospective est lancée autour d’une équipe pluridisciplinaire de chercheurs en sociologie et en architecture de Nantes Université : « Le logement et les jeunes en Loire-Atlantique ».

Cette étude inédite réunit des partenaires impliqués, croisant l’ensemble des champs d’intervention autour de ce sujet d’actualité, de territoire et de société : professionnels de l’habitat (Groupe CISN, La Nantaise d’Habitations), acteurs publics (Banque des territoires), collectivités locales (CARENE Saint-Nazaire agglomération, Communauté de communes Sud Estuaire, Pornic Agglomération, la DREAL Pays de la Loire).

Leurs enjeux ?

  • Mieux comprendre les conditions de logement des jeunes sur les territoires urbains, ruraux et littoraux de Loire-Atlantique, bénéficier d’une mise en contexte historique et territoriale, identifier les nouveaux modes d’habiter, les nouveaux usages et les besoins des jeunes
  • Disposer d’un état détaillé de l’offre de logement et des dispositifs mis en place sur le territoire à destination des jeunes
  • Analyser les expérimentations en cours et identifier des leviers d’actions

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Pascale Moulévrier, Professeure en sociologie et Directrice de l’UFR Sociologie de Nantes Université :
 Comment les jeunes ligériens font-ils face à la ‘crise’ du logement ? Cette étude a pour mission de comprendre les réalités d’un phénomène majeur sur la base de données observables et démontrables. 

Les résultats de la première phase de l'étude

Un premier volet exploratoire a fait l’objet d’une restitution en octobre dans les locaux du CISN à Trignac.

La tranche d'âge étudiée (18-29 ans), s’intercale entre adolescence et âge adulte, et est marqué par une vraie quête d’autonomie.

Synthèse des trajectoires résidentielles, modes d'habiter et rapport au logement des 16 jeunes interviewés

  • Le besoin d'accéder à un parc de logement réservé au public jeune

  • Le besoin d'accéder à un parc spécifique mettant en œuvre un accompagnement vers l'autonomie

  • Des stratégies en quête du « chez soi » chez les jeunes habitants, qui peut prendre des formes variées : colocations, volonté de se réapproprier la décoration et les facilités dans des appartements partagés, micro-logement qui devient durable...

  • Des différences aigues entre jeunes non investis dans leur logement car se sachant "de passage" et jeunes qui s'approprient leur territoire et "construisent" leur habitat

Synthèse de l'offre de logement dans un marché à vocation sociale

Le logement des jeunes s’avère être un marché à vocation sociale investi par divers acteurs : les acteurs du logement des jeunes, les acteurs institutionnels et les acteurs privés.

  • Un parc locatif social qui peine à s'adapter aux nouvelles configurations familiales avec une insuffisance de petits logements

  • Un parc de logement privé également sous tension, avec des conditions d'accès durcies par les propriétaires, dont l'impact sur les jeunes aux ressources plus limitées est accru

  • Un engagement fort des travailleurs sociaux du territoire (CROUS, Associations).